El Distrito Nacional concentra la mayor actividad de construcción en la zona metropolitana de Santo Domingo, con un total de 2,859,389.3 metros cuadrados, lo que representa el 43.3% del área total. Este dato, revelado por la segunda edición de 2025 del Registro de Ofertas de Edificaciones de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) y publicado el 29 de abril de 2026, destaca la presión urbana sobre la capital dominicana. Le siguen Santo Domingo Este y Santo Domingo Norte, con 27% y 14.6% respectivamente, mientras que San Antonio de Guerra muestra la menor superficie construida.
Este crecimiento edificatorio, que suma 6,601,066 metros cuadrados en obras activas en toda la metrópolis, impulsa la economía, pero conlleva una significativa reducción de los espacios verdes. La sustitución de suelos naturales, árboles y humedales por cemento y asfalto limita la absorción de agua, lo que incrementa el riesgo de inundaciones y pérdidas materiales en la ciudad.
Dentro del Distrito Nacional, el barrio Los Guaricanos encabeza la lista de los 20 principales sectores con mayor superficie en construcción, alcanzando 668,331 metros cuadrados, un 10.1% del área total registrada. Piantini y Ensanche Naco le siguen en importancia. En contraste, Sabana Perdida y Renacimiento figuran entre los barrios con menor actividad constructiva. El registro identifica 6,981 obras en la zona urbana metropolitana, de las cuales el 81.1% son proyectos ya existentes que continúan su desarrollo.
Además del impacto ambiental, el aumento de edificaciones agrava los niveles de hacinamiento en el Gran Santo Domingo. El Distrito Nacional, con solo 91 kilómetros cuadrados, alberga a más de un millón de habitantes, registrando la densidad poblacional más alta del país con aproximadamente 11 mil personas por kilómetro cuadrado. Esta situación se ve exacerbada por la concentración de instituciones públicas en la demarcación, atrayendo un flujo constante de ciudadanos y transformando áreas residenciales con patios y árboles en torres de apartamentos y edificios de oficinas.
Fuente: N Digital – Raul Germán
